中野坂上ダイヤハイツ

  • 東京都中野区本町二丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 中野坂上駅 徒歩1分

  • 1971年築 / 13階建 / 75戸 / SRC造

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価格偏差値

59.9
割安

推定相場価格より13%割安

販価
1,950万円
57.8万円/㎡
相場
2,240万円
66.4万円/㎡
1,363
1,948
2,532
3,117
AI査定結果
推定相場価格
2,240万円
66.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,948万円〜2,532万円
57.7万円/㎡〜75.0万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.33万円/㎡
推定利回り
7.0%
　
最終更新日: 2025年11月30日
中野坂上ダイヤハイツ
1,950万円（57.8万円/㎡）/ 10階 / 33.75㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は82.36万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/171,950万円57.8万円10階 33.75㎡ 1DK南
2025/08/032,490万円95.1万円10階 26.19㎡ 1R北西
2025/07/272,890万円105.1万円3階 27.5㎡ 1DK北
2025/06/282,890万円105.1万円6階 27.5㎡ 1DK北
2025/06/172,080万円61.6万円9階 33.75㎡ 1DK南東
2025/04/012,180万円64.6万円9階 33.75㎡ 1DK南東
2024/07/283,780万円106.3万円3階 35.55㎡ 1LDK南
2024/07/253,680万円103.5万円3階 35.55㎡ 1LDK南
2024/06/291,980万円78.7万円10階 25.16㎡ 1DK北
2024/05/122,199万円61.9万円3階 35.55㎡ 2DK南
2024/04/242,200万円87.4万円10階 25.16㎡ 1DK北
2024/02/112,400万円91.7万円11階 26.17㎡ 1K北
2024/01/143,480万円96.2万円7階 36.18㎡ 1LDK北
2023/11/263,480万円89.2万円9階 39.03㎡ 1LDK北
2023/11/253,480万円89.2万円9階 39.01㎡ 1LDK北
2023/09/282,180万円60.3万円7階 36.18㎡ 1DK北西
2023/09/172,180万円60.3万円7階 36.18㎡ 1LDK北
2023/08/242,480万円68.5万円7階 36.18㎡ 1LDK北

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は59.34万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/17
中野坂上ダイヤハイツ
中野区本町二丁目
中野坂上駅1分 1,950万円57.8万円33.75㎡1DK10階 / 13階建 南1971年75戸SRC
2025/11/09パールマンション
中野区上鷺宮四丁目
富士見台駅4分 2,180万円55.1万円39.6㎡1LDK1階 / 5階建 南東1968年32戸RC
2023/12/26サニーハウスさぎの宮
中野区白鷺一丁目
鷺ノ宮駅5分 2,080万円57.3万円36.3㎡2DK4階 / 4階建 北東1974年27戸RC
2025/11/01パラスト野方
中野区丸山二丁目
野方駅7分 1,480万円44.4万円33.33㎡2DK2階 / 7階建 北西1974年32戸RC
2025/01/14スカイタウン中野
中野区丸山一丁目
野方駅8分 1,980万円58.4万円33.89㎡1LDK3階 / 9階建 東1974年42戸SRC
2025/06/16野方ハイツ
中野区野方六丁目
野方駅1分 1,800万円44.4万円40.57㎡3DK4階 / 7階建 南東1971年37戸RC
2025/07/08野方ハイネスコーポ
中野区野方三丁目
野方駅4分 1,350万円45.6万円29.58㎡1DK7階 / 8階建 南1970年42戸RC
2024/06/10三田江古田第3コーポ
中野区江原町三丁目
新江古田駅3分 2,480万円61.5万円40.32㎡2DK4階 / 7階建 南西1972年49戸RC
2024/08/13カーサ沼袋
中野区沼袋二丁目
沼袋駅6分 1,780万円46.5万円38.32㎡1LDK8階 / 8階建 西1970年54戸RC
2025/11/29マンション沼袋
中野区沼袋二丁目
沼袋駅8分 1,880万円54.8万円34.32㎡1LDK6階 / 7階建 西1972年52戸RC
2025/06/28ライオンズマンション江古田
中野区江原町三丁目
新江古田駅5分 2,000万円63.9万円31.29㎡1R5階 / 8階建 西1972年45戸RC
2024/04/21中野公園ハイツ
中野区新井四丁目
沼袋駅2分 2,500万円64.6万円38.69㎡2DK4階 / 8階建 西1972年49戸RC
2025/11/22日商岩井哲学堂マンション
中野区江古田一丁目
沼袋駅12分 2,380万円57.3万円41.55㎡2DK3階 / 9階建 北1972年48戸SRC
2024/12/09沼袋コーポラス
中野区新井四丁目
沼袋駅4分 2,560万円65.8万円38.88㎡2K5階 / 8階建 東1970年35戸鉄骨造
2024/10/13中野ハイネスコーポ
中野区野方一丁目
中野駅13分 2,200万円68.0万円32.36㎡1DK3階 / 7階建 東1969年60戸RC
2024/09/15パシフィック哲学堂マンション
中野区松が丘二丁目
新井薬師前駅11分 2,080万円67.7万円30.72㎡1LDK2階 / 6階建 南1973年43戸RC
2024/09/20エントピア中野
中野区新井二丁目
中野駅9分 2,180万円69.4万円31.41㎡1R2階 / 8階建 東1970年26戸RC
2024/11/20新井薬師ローヤルコーポ
中野区松が丘一丁目
新井薬師前駅1分 1,480万円48.6万円30.46㎡1LDK3階 / 6階建 南西1972年48戸RC
2023/10/03中野第3コーポ
中野区新井一丁目
中野駅8分 2,880万円70.1万円41.08㎡2DK2階 / 8階建 南1968年65戸SRC
2025/10/17中野第2コーポ
中野区中野五丁目
中野駅9分 1,950万円57.9万円33.65㎡1R2階 / 11階建 南1966年102戸SRC
2023/12/12中野ステーションハイツ
中野区中野五丁目
中野駅3分 2,380万円71.1万円33.46㎡1K4階 / 5階建 南1976年33戸RC
2025/04/01中野住研コーポ
中野区中野三丁目
中野駅3分 1,980万円64.9万円30.49㎡2K2階 / 7階建 北西1968年61戸RC
2025/06/17シャンボール中野
中野区中央五丁目
中野駅5分 1,800万円62.5万円28.8㎡1DK2階 / 8階建 南東1969年63戸RC
2025/01/14マンションワコー落合
中野区上高田四丁目
中井駅8分 2,499万円65.0万円38.46㎡1LDK5階 / 6階建 -1970年63戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、中野区では9.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.8万円）は中野区の平均と比較して36.3%割安です。
1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.7万円/㎡
前年比+15.6%
中野区
90.8万円/㎡
前年比+9.2%

マンション概要

マンション名中野坂上ダイヤハイツ
所在地東京都中野区本町二丁目
交通東京メトロ丸ノ内線中野坂上駅徒歩1分
築年月1971年
階数13階建
総戸数75戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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